梧棲區陳先生詢問名下1筆土地，地上房屋之所有權人為哥哥、並由其母親設戶籍居住，且無出租或營業使用，可否申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅？

臺中市政府地方稅務局表示，所謂「自用住宅用地」是指地上房屋為土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有，並由本人或其配偶、直系親屬在該地辦妥戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。陳先生持有的土地，其地上建物雖有母親設戶籍，但是房屋所有權人是哥哥，兄弟並非直系親屬，所以無法適用自用住宅用地稅率。

地價稅如有任何問題，可利用0800-086969免費電話或臺中市政府地方稅務局沙鹿分局04-26624146按114分機接第一股，將有專人提供服務。