台中市舊市區有兩棟透天厝，屋主搬家後閒置多年，兒孫搬回老家屋，發揮創意粉刷整理，打造成藝文、建築的「圓夢場」，不僅找回人氣，也讓老屋延續新生命。

日新戲院旁有處老房子，斑駁牆面上是大片塗鴉，騎樓擺著盆栽與舊家具，任誰都會多看一眼；這棟兩層樓建築矗立已超過半世紀，原是連棟5間的新潮街屋，現拆到剩3間，閒置多年，直到屋主孫子張宗舜進駐，老屋才有了新色彩。

「奶奶家的屋頂挑高，常有老鼠賽跑！」綽號AJ的張宗舜，現是嶺東科大研究生，老屋原是奶奶家，他費了番唇舌才說服叔叔、阿姨與父親，把房子便宜租給他。

張宗舜說，老房子通風、採光不好，需徹底打掃，蟑螂與霉味才會消失；原想當工作室，但榻榻米客廳、毛玻璃窗花有獨特氛圍，細想更適合打造成藝文展演的「佔空間」。

「準建學堂」在老舊透天厝開課，為舊市區找回人氣。楊恩達提供張宗舜與藝術家朋友合作，策劃多檔展覽，老房子經常人氣旺，許多人來欣賞藝術也讚許老屋，成果令家族長輩另眼相看。

第二市場旁也有許多5、6層樓的透天厝，當年每棟價值連城，如今舊市區沒落，居民不斷搬走。建築人楊恩達在這兒長大，「站在屋頂，能望見台中車站前的百貨公司，熱鬧得像不夜城」。

建築人楊恩達把老家鐵門漆成橘色，在舊市區孵建築夢。美國賓州大學建築碩士、「準建築人手札」網站創辦人，他與家人3年多前搬離老宅，主因就是生活機能、治安都不好。

但去年他重回老家，開設「準建學堂」，提供非建築專業的學生進修；他把鐵門刷成橘色，在成排透天厝中格外顯眼，室內空間大改造，搭配DIY活動家具，一樓變教室、工作室，地下室成了講堂。

每到上課日，常有學生抱著建築模型前來，做到深夜還沒離開；周五晚上的講座日，地下室擠滿人群，門口更罕見停滿汽機車。楊恩達說，舊市區和老房子都需要人氣，除了賣咖啡館、開餐館，建議屋主可多發揮創意，一起找回昔日的熱鬧。