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| 稽查九大行業整棟違建 如經查獲臺中優先拆除 |
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【記者鄒志中報導】 桃園新屋保齡球館日前一場無情大火，意外造成6位消防英雄殉職事件，為維護臺中市民公共安全，針對違章建築、違規營業及提供公眾使用這三項條件，臺中市府目前已經清查完畢，該罰就罰，該拆就拆，該斷水斷電，徹底執行涉及公共安全違章建築拆除工作。臺中市政府針對近兩年整棟違建且經營視聽歌唱業、三溫暖業、舞場業、舞廳業、酒家業、酒吧業、特種咖啡茶室業、飲酒店業、資訊休閒業等九大行業列管案件，即日起將開始進行聯合稽查，如經查獲違規營業使用，將優先進行拆除。
臺中市府都市發展局表示，依據臺灣違章建築處理辦法規定，既存違章建築影響公共安全者，當地主管建築機關應訂定拆除計畫拆除；另內政部規定，整棟建築物均屬違建者，不予受理申報建築物公共安全檢查，由直轄市、縣(市)政府加強列管拆除。
臺中市都發局指出， 102至103年度臺中市供視聽歌唱業、三溫暖業、舞場業、舞廳業、酒家業、酒吧業、特種咖啡茶室業、飲酒店業、資訊休閒業等九大行業營業使用的整棟違章建築共有74件，由於這些行業種類使用強度高，而且未列入建築許可管理進行引導及公安申報，嚴重影響臺中市民公安權益，如經目的事業主管機關臺中市府經濟發展局查獲違規營業使用，將列為優先拆除對象。
據了解，鐵皮鋼骨外觀違章建築是一般民眾最容易辨別、最容易發現的違建，過去被舉發的多屬此類，但屋（室）內隔間類型的違建因外觀看不出來，多半是伴隨租賃糾紛或意外發生才曝光。臺中市府稽查人員指出，已發現的違建案例都列管追蹤，要求改善，但這只是冰山一角，還有許多未爆彈存在。
臺中市府基層消防人員則透露，一般人以為日租套房的隔間、預留逃生通道和防火建材是消防單位管理，但其實真正的管理單位是工務局。
法界人士說，違法經營的日租套房及民宿，因消防與建築規畫未經主管機關把關，安全性差，一旦發生火災或地震等天災，後果不堪設想，且當發生消費糾紛也求償無門，「發展觀光修例」部分條文修正後已納為規範。
其中日租套房納入旅館業，違者處18萬元以上90萬元以下罰鍰；而未領取登記證就已經營民宿者，將處6萬以上30萬以下罰鍰，兩者都可命令立即停業。
臺中市農地上仍遍布著不少鐵皮屋，目前有許多小型公司承租當工廠，因為臺中工業區的廠房租金一個月就要15到20萬元左右，違章工廠建築租戶們表示，能進駐工業區的都是大型廠房，加上乙種工業用地又被住宅區瓜分，小型工廠根本擠不進去，只好找上一個月只要2萬元的違建鐵皮屋，雖然工業區工廠的管理權責是由經濟部工業局負責，但工業區違建的查報、認定和拆除卻是臺中市政府的管轄範圍，且使用執照和建築執照都是臺中市府核發的。
臺中市民如有發現上述違規情形，歡迎發打檢舉專線1999進行檢舉，臺中市府話務中心隨時均有專人為您服務。
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